849 000 $

Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

849 000 $

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Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

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Prochaine visite libre

96 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

  • Superficie du terrain: 18 239 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2021
JEAN-ZAVEN GULIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
RAFFY CHATMAJIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'1" Irrégulières

2021

Béton coulé

Chauffé

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2021 et placé sur un impressionnant terrain de coin de plus de 18 000 pi², cette propriété d'exception est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Coteau-du-Lac. Elle offre un parfait équilibre entre design contemporain, espaces de vie généreux et environnement idéal pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux, convivial et parfaitement adapté autant à la vie quotidienne qu'à la réception. La propriété propose 4 chambres à coucher à l'étage, ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, offrant une grande flexibilité pour une famille grandissante, le télétravail, les invités ou un projet intergénérationnel.

À l'extérieur, le vaste terrain offre un potentiel exceptionnel pour aménager la cour de vos rêves, avec suffisamment d'espace pour une piscine, une cuisine extérieure ou un espace de détente en toute intimité.

À quelques pas d'un parc de quartier et à seulement quelques minutes de l'autoroute 20, des écoles, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, cette propriété combine parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel avec un accès rapide aux principales commodités.

Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main où qualité de construction, espace et qualité de vie se rencontrent. Des propriétés comme celle-ci se font rares sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'1" Irrégulières

2021

Béton coulé

Chauffé

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 239 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 15'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 10'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'3" Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 18' Bois Ou Salle familiale
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 14'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 10'7" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 15' X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 10' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'7" X 6'4" Bois Ou Salle de bain
Salle de lavage Sous-sol 1 4'6" X 5'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
96 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 24.7%
  • 17.9%
  • 25.5%
  • 14.9%
  • 83.5%
  • 1.9%
  • 1.0%
  • 13.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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